Chinatown Planning and Rezoning Study Oct 7, 2013 Update - PowerPoint PPT Presentation

Chinatown ¡Planning ¡and ¡Rezoning ¡Study ¡ ¡ Oct ¡7, ¡2013 ¡Update ¡ Pra? ¡Center ¡for ¡Community ¡Development ¡and ¡ The ¡CollecEve ¡for ¡Community, ¡Culture ¡and ¡the ¡Environment ¡ ¡ Consultants ¡to ¡ ¡the ¡Chinatown ¡Working ¡Group ¡

October-­‑ ¡Nov. ¡Schedule ¡ ¡ • ConEnue ¡meeEngs ¡with ¡stakeholders ¡ • Nov ¡4 th ¡– ¡Final ¡PresentaEon ¡of ¡RecommendaEons ¡ • Early ¡Nov.-­‑IntegraEon ¡of ¡comments ¡from ¡Nov ¡4th ¡ • Mid-­‑ ¡Nov. ¡– ¡Final ¡Wri?en ¡Report ¡

Affordability ¡Poten0al ¡Strategies ¡ Preserva0on ¡of ¡exis0ng ¡affordable ¡ housing ¡ ¡ ¡ • Incorporate ¡an0-­‑harassment ¡and ¡an0-­‑ ¡ demoli0on ¡regula0ons ¡in ¡a ¡Special ¡District, ¡ as ¡in ¡the ¡Clinton ¡Special ¡District ¡ ¡ • Increase ¡awareness ¡of, ¡and ¡encourage ¡use ¡of, ¡ the ¡Senior ¡Ci0zen ¡Rent ¡Increase ¡Exemp0on ¡ (SCRIE ) ¡ for ¡seniors ¡with ¡a ¡combined ¡ household ¡income ¡of ¡$29,000 ¡or ¡less ¡per ¡ year. ¡ ¡ • Also ¡the ¡Disability ¡Rent ¡Increase ¡Exemp0on ¡ Program ¡(DRIE). ¡ ¡

Affordability ¡Strategies ¡ ¡ ¡ Affordable ¡housing, ¡as ¡defined ¡in ¡the ¡Special ¡Zoning ¡ ¡District, ¡should ¡be ¡limited ¡to ¡ the ¡two ¡lowest ¡bands ¡of ¡the ¡Area ¡Median ¡Income ¡(AMI) ¡– ¡30% ¡and ¡50% ¡-­‑ ¡ ¡ reflec0ng ¡average ¡local ¡incomes. ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ Income ¡Group ¡ % ¡of ¡AMI ¡ Maximum ¡ Max ¡Monthly ¡ ¡ ¡ Annual ¡ Affordable ¡ ¡ ¡ ¡ Income ¡ Rent ¡ ¡ ¡ Extremely ¡Low-­‑income ¡ ¡ 30% ¡ $22,100 ¡ $553 ¡ ¡ ¡ Very ¡Low-­‑income ¡ 50% ¡ $36,850 ¡ $921 ¡ ¡ ¡ ¡ Low-­‑income ¡ 80% ¡ $58,950 ¡ $1,474 ¡ ¡ ¡ Moderate-­‑income ¡ 120% ¡ $88,350 ¡ $2,209 ¡ ¡ ¡ Middle-­‑income ¡ 150% ¡ $110,450 ¡ $2,761 ¡ ¡ ¡ 200% ¡ $147,250 ¡ $3,681 ¡ ¡ Source: ¡UD ¡HUD ¡Income ¡Limits, ¡Furman ¡Center ¡ ¡

Affordability ¡Poten0al ¡Strategies ¡ Affordable ¡rental ¡housing ¡development ¡ • Create ¡more ¡affordable ¡rental ¡housing ¡units ¡through ¡programs ¡such ¡as ¡the ¡ 421-­‑a ¡tax ¡incen0ve ¡program, ¡the ¡Low ¡Income ¡Housing ¡Tax ¡Credits ¡incen0ve ¡ program, ¡and ¡Inclusionary ¡Zoning. ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ • Explore ¡NYC ¡Department ¡of ¡Housing ¡Preserva0on ¡and ¡Development’s ¡ micro-­‑unit ¡pilot ¡program ¡for ¡poten0al ¡development ¡of ¡affordable ¡ suppor0ve ¡housing ¡through ¡new ¡construc0on ¡or ¡rehabilita0on. ¡ • ¡Promote ¡100% ¡affordability ¡on ¡NYCHA ¡ ¡and ¡other ¡public ¡property ¡and ¡ ensure ¡that ¡development ¡meets ¡the ¡needs ¡of ¡local ¡residents. ¡ Affordable ¡homeownership ¡development ¡ Pursue ¡affordable ¡homeownership ¡development ¡through ¡bonuses, ¡tax ¡ • incen0ves, ¡Mutual ¡Housing ¡and ¡other ¡programs. ¡Ensure ¡that ¡programs ¡ restrict ¡immediate ¡resale ¡and ¡recapture ¡property ¡value ¡increases. ¡

NYCHA ¡Poten0al ¡Strategy ¡ The ¡Special ¡Planned ¡Community ¡ PreservaEon ¡District ¡(PC) ¡designaEon ¡ protects ¡the ¡unique ¡character ¡of ¡ communiEes ¡that ¡have ¡been ¡planned ¡ and ¡developed ¡as ¡a ¡unit. ¡ ¡ Those ¡communiEes ¡characterisEcally ¡ have ¡large ¡landscaped ¡open ¡spaces ¡and ¡ a ¡superior ¡relaEonship ¡of ¡buildings, ¡ open ¡spaces, ¡commercial ¡uses, ¡and ¡ pedestrian ¡and ¡vehicular ¡circulaEon. ¡ ¡ No ¡demoliEon, ¡new ¡development, ¡ enlargement ¡or ¡alteraEon ¡of ¡ landscaping ¡or ¡topography ¡is ¡permi?ed ¡ within ¡the ¡district ¡except ¡by ¡ special ¡permit ¡of ¡the ¡City ¡Planning ¡ Commission. ¡

Built ¡Form ¡and ¡Open ¡Space ¡Strategies Scale ¡of ¡ ¡new ¡development ¡should ¡reflect ¡ • exis0ng ¡heights ¡and ¡density ¡ ¡ ¡ Zone ¡to ¡permit ¡the ¡exis0ng ¡characteris0c ¡mix ¡ • of ¡uses. ¡ The ¡unique ¡layout ¡of ¡streets, ¡buildings ¡and ¡ • open ¡spaces ¡in ¡all ¡sub-­‑districts ¡should ¡be ¡ preserved. ¡ In ¡areas ¡subject ¡to ¡flooding ¡and ¡storm ¡surge ¡ • open ¡space ¡and ¡permeable ¡surfaces ¡should ¡ be ¡preserved ¡and ¡resiliency ¡and ¡green ¡ infrastructure ¡developed. ¡ Development ¡near ¡the ¡waterfront ¡should ¡ • provide ¡maximum ¡public ¡access ¡and ¡ community ¡use. ¡ ¡

Economic ¡Development ¡Poten0al ¡Strategies ¡ Develop ¡sector-­‑based ¡anchor ¡projects ¡that ¡provide ¡retail, ¡wholesale ¡and ¡ produc0on ¡space ¡connected ¡with ¡workforce ¡development ¡programs ¡ Food ¡Cluster ¡ Jewelry ¡Cluster ¡ Public ¡food ¡market ¡featuring ¡Asian-­‑ Ground ¡floor ¡retail ¡with ¡ • • only ¡cuisines ¡on ¡the ¡ground ¡level ¡ wholesale ¡jewelry ¡exchange ¡on ¡ upper ¡floor ¡ AddiEonal ¡space ¡for ¡wholesale ¡trade ¡ • and ¡producEon ¡ Small ¡producEon ¡spaces ¡available ¡ • Offer ¡culinary ¡and ¡restaurant ¡ Offer ¡jewelry ¡apprenEce ¡ • • management ¡training ¡programs ¡ programs ¡ ¡

Economic ¡Development ¡Poten0al ¡Strategies ¡ Improve ¡transporta0on ¡op0ons ¡to ¡facilitate ¡ customer ¡access ¡ ¡ IdenEfy ¡alternaEves ¡for ¡municipal ¡parking ¡that ¡take ¡valuable ¡public ¡ • parking ¡spaces ¡(e.g. ¡prohibit ¡government ¡placards ¡for ¡street ¡ parking) ¡ Strengthen ¡connecEons ¡with ¡regional ¡bus ¡lines ¡to ¡promote ¡local ¡ • shopping ¡ ¡ Leverage ¡Chinatown’s ¡cultural ¡assets ¡for ¡economic ¡ development ¡and ¡increased ¡“foot ¡traffic” ¡ Develop ¡a ¡night ¡market ¡featuring ¡local ¡arEsans ¡and ¡other ¡vendors; ¡ • coordinate ¡with ¡local ¡retailers ¡to ¡maximize ¡foot ¡traffic ¡to ¡exisEng ¡ stores ¡during ¡market ¡hours ¡ Revive/develop ¡cultural ¡events ¡such ¡as ¡the ¡“Taste ¡of ¡Chinatown” ¡or ¡ • a ¡Lunar ¡New ¡Year ¡flower ¡market ¡ Curate ¡cultural ¡performances ¡featuring ¡Asian ¡performers ¡marketed ¡ • to ¡the ¡NYC’s ¡regions ¡Chinese ¡community ¡

Economic ¡Development ¡Poten0al ¡Strategies ¡ Enhance ¡business ¡support ¡services ¡ Tax ¡incenEves ¡for ¡landlords/developers ¡maintaining ¡ • affordable ¡commercial ¡space. ¡ Promote ¡fellowships ¡sponsored ¡by ¡local ¡non-­‑profits ¡to ¡ • encourage ¡next ¡generaEon ¡entrepreneurs ¡and ¡capacity ¡ building ¡for ¡local ¡businesses ¡and ¡economic ¡development ¡ projects. ¡ Develop ¡assistance ¡programs ¡for ¡small ¡business ¡disaster ¡ • preparedness ¡and ¡business ¡conEnuity. ¡ Develop ¡coordinated ¡markeEng ¡campaign ¡for ¡Chinatown ¡ • businesses ¡and/or ¡specific ¡sectors. ¡ ¡ Preserve ¡zoning ¡that ¡protects ¡and ¡promotes ¡mixed ¡ uses, ¡including ¡commercial ¡and ¡manufacturing ¡ ¡ ¡ ¡

Culture ¡and ¡Historic ¡Preserva0on ¡Poten0al ¡ Strategies ¡ • Iden0fy ¡historic ¡areas ¡and ¡ Buildings ¡of ¡Significance ¡for ¡ protec0on ¡within ¡the ¡zoning ¡text ¡ ¡ • Educate ¡Property ¡owners ¡and ¡ business ¡owners ¡about ¡the ¡pros ¡ and ¡cons ¡of ¡landmarking ¡ ¡ • Begin ¡push ¡for ¡landmarking ¡with ¡ individual ¡buildings ¡ ¡ • Iden0fy ¡priority ¡sub-­‑districts/sites ¡ for ¡protec0on ¡

Culture and Historic Preservation Poten0al ¡Strategies ¡ • Use ¡Transfer ¡of ¡Development ¡ Rights ¡from ¡exis0ng ¡ developments ¡to ¡support ¡arts ¡ and ¡cultural ¡organiza0ons ¡ ¡ • Incen0vize ¡or ¡mandate ¡ affordable ¡arts ¡and ¡cultural ¡uses ¡ within ¡new ¡construc0on ¡ ¡ • Establish ¡a ¡cultural ¡resources ¡ fund/Conservancy ¡ ¡ • Provide ¡for ¡bejer ¡access ¡to ¡and ¡ programming ¡in ¡public ¡spaces ¡ ¡