Industry Overview Business Overview LPN Projects Financial Highlights Opportunity Day L.P.N. DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITED 3 March 2011 Presented by Opas Sripayak Managing Director of L.P.N. Development Public Company Limited L.P.N. DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITED | Opportunity Day | March 3, 2011 L.P.N. DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITED | Opportunity Day | March 4, 2010 1 1
Industry Overview Business Overview LPN Projects Financial Highlights Industry Overview L.P.N. DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITED | Opportunity Day | March 26, 2009 L.P.N. DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITED | Opportunity Day | March 26, 2009 2 2
Industry Overview Industry Overview Business Overview LPN Projects (From Opportunity Day March 4, 2010) Financial Highlights The market situation has been improved from the 2nd half of 2009 due to the consumer’s confidence and economic situation were getting better. Therefore, the condominium market is now back on track with more competitive once again. However, the result of the discontinuing of tax benefit, which helps stimulate the property sector, by the government would lead to increasing in the price of the property. Nevertheless, the developers have to be more careful on continuing the business because of the risk from the uncertainty of the current economic, politic, and social situation. The estimated condominium registration in 2010 will be 40,000 units Influence • The positive growth of the GDP and low interest rate • New mass transit system and new BOI regulation helps stimulate the market • Continuing of the economic crisis in both EU and USA • Increasing in cost due to the oil price increased • The strictness in loan from the bank • Discontinuing of the tax benefit from the government L.P.N. DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITED | Opportunity Day | March 3, 2011 3
Industry Overview Industry Overview Business Overview LPN Projects Financial Highlights The market situation had been very strong in 1Q10. Due to the political problem in 2Q10, all developers had slowed down launching the new projects. However, after all problems had been solved, the confidence of customer was back. Therefore, they had started launching the new projects again at end of 3Q10 especially in mid-low end segment (1-2 MB) which made the market become very high competitive. Then the situation was cool down by new LTV regulation from BOT. Thus, the presales was not as good as expected and now most of developers are slowing down launching the new projects and trying to get rid of their inventories. Therefore, the developers have to be more careful on continuing the business. The estimated condominium registration in 2011 will be 38,000 units. Influence • Increasing in cost due to the oil price increased • Decreasing in consumer’s confidence from higher inflation, political situation, and rising in interest rate • New regulation from BOT and new city plan • Global situation: Riot in Arab and natural disaster • Consumer rights awareness L.P.N. DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITED | Opportunity Day | March 3, 2011 4
Industry Overview Industry Overview Business Overview LPN Projects New Launched Project 2010 Financial Highlights 1 1 . ส . ส พ พ ส่ ส่ า า ย ย สี สี เขี เขี ย ย ว ว ห ห ล ล โ โ ย ย ธิ ธิ น น ว ว น น ต่ ต่ อ อ ข ข ย ย า า ย ย 5 5 โ โ 5 5 ,9 ,9 7 7 4 4 ยู ยู ค ค ร ร ง ง ก ก า า ร ร นิ นิ ต ต 2 2 9 9 .5 .5 ต ต . ม . ม . @ . @ 1 1 .4 .4 1 1 ล ล . /5 . /5 1 1 ,0 ,0 0 0 0 0 บ บ / / . ม . ม . . ร ร บ บ ต ต ร ร 4 4 . ส . ส า า ย ย น ้า น ้า เงิ เงิ น น รั รั ช ช ด ด า า ภิ ภิ เษ เษ ก ก 2 2 . ส . ส า า ย ย สี สี เขี เขี ย ย ว ว พ พ ห ห ล ล โ โ ย ย ธิ ธิ น น 1 1 1 1 โ โ ร 3 ร 3 ,4 ,4 0 0 3 3 ยู ยู ค ค ร ร ง ง ก ก า า นิ นิ ต ต 1 1 4 4 โ โ ร 5 ร 5 ,1 ,1 2 2 6 6 ยู ยู ค ค ร ร ง ง ก ก า า นิ นิ ต ต 3 3 1 1 .5 .5 ต ต . ม . ม . @ . @ 1 1 .8 .8 9 9 ล ล . /5 . /5 8 8 ,6 ,6 0 0 0 0 บ บ / / . ม . ม . . ร ร บ บ ต ต ร ร 3 3 2 2 ต ต . ม . ม . @ . @ 2 2 .6 .6 2 2 ล ล . /8 . /8 2 2 ,0 ,0 0 0 0 0 บ บ / / . ม . ม . . ร ร บ บ ต ต ร ร 3 3 . ส . ส สุ สุ า า ย ย สี สี เขี เขี ย ย ว ว ขุ ขุ ม ม วิ วิ ท ท 6 6 . ส . ส า า ย ย สี สี เขี เขี ย ย ว ว ว ว ง ง เวี เวี ย ย น น ใ ใ ห ห ญ่ ญ่ - บ - บ า า ง ง แ แ ค ค ส่ ส่ ว ว น น ต่ ต่ อ อ ข ข ย ย า า ย ย 1 1 8 8 โ โ ค ค ร ร ง ง ก ก า า ร 4 ร 4 ,8 ,8 5 5 3 3 ยู ยู นิ นิ ต ต 4 4 โ โ 2 2 ,0 ,0 8 8 7 7 ยู ยู ค ค ร ร ง ง ก ก า า ร ร นิ นิ ต ต 3 3 5 5 ต ต ร ร . ม . ม . @ . @ 2 2 .9 .9 5 5 ล ล บ บ . /8 . /8 5 5 ,0 ,0 0 0 0 0 บ บ / / ต ต ร ร . ม . ม . . 3 3 2 2 ต ต . ม . ม . @ . @ 1 1 .9 .9 6 6 ล ล . /6 . /6 7 7 ,5 ,5 0 0 0 0 บ บ / / . ม . ม . . ร ร บ บ ต ต ร ร 5 5 . ส . ส สี สี - ต - ต - ว - ว า า ย ย สี สี เขี เขี ย ย ว ว ล ล ม ม า า ก ก สิ สิ น น ง ง เวี เวี ย ย น น ใ ใ ห ห ญ่ ญ่ 9 9 โ โ 3 3 ,0 ,0 5 5 6 6 ยู ยู ค ค ร ร ง ง ก ก า า ร ร นิ นิ ต ต 3 3 4 4 ต ต ร ร . ม . ม . @ . @ 3 3 .0 .0 1 1 ล ล บ บ . /9 . /9 4 4 ,0 ,0 0 0 0 0 บ บ / / ต ต ร ร . ม . ม . . 7 7 . ส . ส สุ สุ ส่ ส่ า า ย ย สี สี เขี เขี ย ย ว ว ขุ ขุ ม ม วิ วิ ท ท ว ว น น ต่ ต่ อ อ ข ข ย ย า า ย ย 6 6 โ โ 1 1 ,3 ,3 5 5 4 4 ยู ยู ค ค ร ร ง ง ก ก า า ร ร นิ นิ ต ต 3 3 4 4 ต ต ร ร . ม . ม . @ . @ 1 1 .7 .7 9 9 ล ล บ บ . /4 . /4 8 8 ,5 ,5 0 0 0 0 บ บ / / ต ต ร ร . ม . ม . . L.P.N. DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITED | Opportunity Day | March 3, 2011 5
Industry Overview Industry Overview Business Overview LPN Projects New Launched Project 2010 Financial Highlights L.P.N. DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITED | Opportunity Day | March 3, 2011 6
Industry Overview Industry Overview Business Overview LPN Projects Accumulation of New Condominium Project Launching Financial Highlights Unit 80,000 < 1 MB 1 - 2 MB 2 - 3 MB 3 - 5 MB > 5 MB 70,000 60,000 50,000 40,000 30,000 20,000 10,000 0 Jan 09 Jan 10 Feb 09 Feb 10 Mar 09 Mar 10 Apr 09 Apr 10 May 09 May 10 Jun 09 Jun 10 Jul 09 Jul 10 Aug 09 Aug 10 Sep 09 Sep 10 Oct 09 Oct 10 Nov 09 Nov 10 Dec 09 Dec 10 As of Dec 31 , 2010 L.P.N. DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITED | Opportunity Day | March 3, 2011 7
Industry Overview Industry Overview Business Overview LPN Projects Accumulation of Condominium Registration Financial Highlights Unit 45,000 < 1 MB 1 - 2 MB 2 - 3 MB 3 - 5 MB > 5 MB 40,000 35,000 30,000 25,000 20,000 15,000 10,000 5,000 0 Jan 09 Jan 10 Feb 09 Feb 10 Mar 09 Mar 10 Apr 09 Apr 10 May 09 May 10 Jun 09 Jun 10 Jul 09 Jul 10 Aug 09 Aug 10 Sep 09 Sep 10 Oct 09 Oct 10 Nov 09 Nov 10 Dec 09 Dec 10 As of Dec 31 , 2010 L.P.N. DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITED | Opportunity Day | March 3, 2011 8
Industry Overview Industry Overview Business Overview LPN Projects Condominium Registration Financial Highlights Units % 70,000 60,000 300 50,000 40,000 200 30,000 20,000 100 10,000 0 0 - 10,000 - 20,000 - 100 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011(F) - - 732 848 - - 1,074 470 - 325 470 1,538 1,596 1,176 2,389 3,333 3,050 8,009 6,281 6,144 7,869 LPN 22,740 26,196 30,084 23,084 42,524 62,267 41,840 18,468 4,475 4,081 3,058 4,208 3,827 6,391 9,228 11,474 13,172 18,115 27,028 32,230 30,131 Other 8.05 24.47 58.30 26.29 102.05 199.97 118.47 0.00 - 63.70 - 72.83 - 80.42 - 72.70 - 74.23 - 64.05 - 44.80 - 29.64 - 22.92 24.13 58.27 82.33 80.56 Growth (%) As of Dec 31 , 2010 L.P.N. DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITED | Opportunity Day | March 3, 2011 9
Recommend
More recommend
