Presentation given by Kristen Hubert National Manager, Empty Homes - - PowerPoint PPT Presentation

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Jul 11, 2023 35 likes •256 views

Presentation given by Kristen Hubert National Manager, Empty Homes Partnership Webster Theatre, Arbroath 28 October 2015 We exist to promote and enable private sector empty homes to be

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Presentation given by Kristen Hubert National Manager, Empty Homes Partnership Webster Theatre, Arbroath 28 October 2015

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¡ We ¡exist ¡to ¡promote ¡and ¡enable ¡private ¡sector ¡ empty ¡homes ¡ ¡ to ¡be ¡brought ¡back ¡into ¡use. ¡ ¡ ¡ ¡ We ¡are ¡funded ¡by ¡the ¡Sco;sh ¡Government ¡and ¡ ¡ housed ¡by ¡Shelter ¡Scotland. ¡

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Training ¡& ¡ ¡ Best ¡Prac/ce ¡ Empty ¡Homes ¡ ¡Advice ¡Service ¡ Local ¡Project ¡ Support ¡ Shared ¡Service ¡ Incubator ¡Projects ¡ Raising ¡ Awareness ¡ Policy ¡ Recommenda/ons ¡

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Fly>pping/Vandalism ¡

¡

Safety ¡concerns ¡

¡

Loss ¡of ¡amenity ¡& ¡community ¡

wellbeing ¡ ¡

Costs ¡to ¡owners; ¡neighbours ¡&local ¡

services ¡ ¡

Wasted ¡asset ¡that ¡could ¡revitalise ¡a ¡

town ¡centre ¡or ¡neighbourhood. ¡

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Empty ¡Homes ¡Case: ¡ ¡Larbert ¡ ¡ 8 ¡years ¡empty. ¡ ¡ Elderly ¡owner ¡moved ¡in ¡with ¡his ¡

daughter. ¡

¡ Complaints ¡from ¡neighbours. ¡ ¡ ¡ EHO: ¡

Traced ¡owner ¡
Went ¡through ¡
p/ons ¡
Gave ¡advice ¡

about ¡house ¡ clearance ¡

Linked ¡owner ¡up ¡

with ¡purchasers ¡ through ¡ Matchmaker ¡ Scheme ¡ Sold ¡on ¡the ¡open ¡market ¡8 ¡ months ¡aMer ¡ini/al ¡complaint. ¡

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2010 2011 2012 2013 2014 2015 % ¡Councils with ¡Empty Homes ¡Officers Homes ¡Back ¡in Use

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To ¡scale ¡this ¡up ¡we ¡need: ¡ ¡

Con>nue ¡& ¡expand ¡on ¡what ¡works ¡

¡

Focus ¡on ¡rolling ¡out ¡effec>ve ¡funding ¡

incen>ves ¡ ¡ ¡

A ¡useable ¡empty ¡homes ¡

enforcement ¡tool ¡

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Housing ¡Regenera/on ¡Area: ¡ ¡ Dumfries ¡ Queen ¡Street, ¡Friars ¡Vennel ¡& ¡ Brewery ¡Street ¡

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Sustrans ¡Street ¡Design ¡Project ¡-‑ ¡

focus ¡on ¡making ¡beNer ¡ ¡ ¡places ¡and ¡ spaces ¡to ¡move ¡through ¡and ¡live ¡in ¡

Introduc>on ¡of ¡a ¡Grant ¡Scheme ¡to ¡

tackle ¡general ¡property ¡disrepair ¡

issues. ¡
Cast ¡iron ¡fence ¡renewal ¡scheme ¡in ¡

pilot ¡area. ¡

Targeted ¡ac>on ¡to ¡bring ¡Empty ¡

homes ¡back ¡into ¡use, ¡including ¡Grant ¡

assistance. ¡ ¡Avg. ¡£7.5K/pp ¡

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13 ¡Empty ¡Homes ¡brought ¡back ¡into ¡use ¡ ¡

¡

Combined ¡/me ¡empty ¡of ¡41 ¡years ¡& ¡3 ¡months ¡

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Vacant ¡Property ¡Development ¡Ini>a>ve ¡ ¡ ‘to ¡bring ¡vacant ¡property ¡in ¡private ¡ownership ¡back ¡ into ¡use’ ¡ ¡ 27 ¡proper>es ¡in ¡Perth ¡town ¡centre ¡brought ¡ back ¡into ¡use ¡since ¡August ¡2014 ¡ (Residen>al ¡& ¡Non-‑residen>al) ¡ Change ¡of ¡use ¡in ¡both ¡direc>ons ¡to ¡suit ¡ local ¡needs. ¡

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Vacant ¡Property ¡Feasibility ¡Fund ¡ ¡£42K ¡
Empty ¡Homes ¡Loan ¡Fund ¡ ¡£350K ¡
Perth ¡City ¡Heritage ¡Fund ¡ ¡£650K ¡
Empty ¡Homes ¡Ini/a/ve ¡ ¡£190K ¡
Town ¡Centre ¡Empty ¡Homes ¡Fund ¡

Average ¡of ¡£12k ¡per ¡property ¡brought ¡back ¡into ¡use. ¡ Council ¡wide ¡funding ¡

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Redundant ¡office ¡space ¡converted ¡into ¡2x ¡2 ¡bed ¡

flats ¡

Let ¡at ¡affordable ¡rates ¡through ¡P&K ¡rent ¡bond ¡

guarantee ¡scheme ¡

£2,250 ¡Feasibility ¡funding ¡for ¡scoping ¡(match ¡funding) ¡
£10,575 ¡per ¡flat ¡Empty ¡Homes ¡Ini/a/ve ¡Grant ¡
Advice ¡about ¡conversion/change ¡of ¡use/listed ¡building ¡

consent ¡

Advice ¡about ¡claiming ¡VAT ¡discounts ¡

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¡ ¡ ¡ ¡We ¡will: ¡ ¡ ¡

– push ¡for ¡con>nua>on ¡& ¡expansion ¡of ¡best ¡prac>ce ¡ ¡ – Research ¡financial ¡incen>ves ¡and ¡push ¡for ¡effec>ve ¡ funding ¡streams ¡for ¡more ¡players ¡to ¡get ¡involved. ¡ – Push ¡for ¡an ¡effec>ve ¡empty ¡homes ¡enforcement ¡

tool. ¡

¡ Challenge ¡you ¡to: ¡ – Feedback ¡to ¡us ¡about ¡barriers ¡to ¡bringing ¡empty ¡ property ¡in ¡town ¡centres ¡back ¡into ¡use ¡ ¡ – Challenge ¡policy ¡makers ¡to ¡incen>vise ¡and ¡enable ¡ larger ¡scale ¡reuse ¡of ¡exis>ng ¡assets. ¡

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