Magnolia Apartments HVAC System Rajeev K. Gopal BS Chemical - - PowerPoint PPT Presentation

Magnolia ¡Apartments ¡HVAC ¡ System

Rajeev ¡K. ¡Gopal ¡ BS ¡Chemical ¡Engineering ¡ Intern ¡USF ¡H&RE ¡Facili>es ¡Management ¡and ¡Opera>ons ¡

SGEF ¡Council ¡Presenta>on ¡ Project ¡Proposal ¡

Outline

¡

• Background ¡-­‑ ¡improvements ¡to ¡building ¡envelope ¡
• Photos ¡
• Energy ¡Usage ¡
• Introduc>on ¡to ¡project ¡
• HVAC ¡system ¡upgrade ¡
• Equipment ¡
• New ¡system ¡JCI ¡and ¡CEA ¡
• Sustainability ¡
• Project ¡Cost ¡
• Final ¡

Magnolia ¡Background

• Built ¡in ¡2001 ¡
• Upgrades ¡in ¡2017 ¡
• 2’’ ¡layer ¡of ¡insula>on ¡added ¡to ¡exterior ¡walls ¡
• Roof ¡replacement ¡ ¡

Result ¡of ¡Improvements

50,000 ¡ 70,000 ¡ 90,000 ¡ 110,000 ¡ 130,000 ¡ 150,000 ¡ 170,000 ¡ 190,000 ¡ 210,000 ¡ 1 ¡ 2 ¡ 3 ¡ 4 ¡ 5 ¡ 6 ¡ 7 ¡ 8 ¡ 9 ¡ 10 ¡ 11 ¡ 12 ¡

¡kWh/yr ¡ Months ¡

Energy ¡Consump>on ¡

2018 ¡ Average ¡

Introduc@on

• HVAC ¡upgrade ¡– ¡more ¡efficient ¡
• Typically ¡65% ¡of ¡the ¡energy ¡used ¡

by ¡the ¡building ¡is ¡for ¡space ¡ cooling ¡and ¡maintenance ¡ ¡

• Reduc>on ¡in ¡energy ¡usage ¡

equates ¡to ¡cost ¡and ¡carbon ¡ reduc>ons ¡

Typical ¡Energy ¡Usage ¡in ¡Magnolia ¡ Lights ¡ HVAC ¡system ¡ Plug ¡Loads ¡

Equipment

HVAC ¡system ¡upgrade ¡ ¡ ¡ Controls ¡

Higher ¡Efficiency ¡HVAC ¡system

• HVAC ¡system ¡SEER ¡value ¡– ¡

Seasonal ¡Energy ¡Efficiency ¡Ra>o ¡

• SEER ¡16 ¡– ¡high ¡efficiency ¡
• SEER ¡14 ¡– ¡standard ¡efficiency ¡
• SEER ¡13 ¡– ¡low ¡efficiency ¡
• More ¡energy ¡efficient ¡SEER ¡16 ¡
• ver ¡exis>ng ¡lower ¡efficiency ¡SEER ¡

13 ¡

• Installed ¡to ¡7 ¡buildings ¡

Equipment ¡

Comfort ¡Series ¡Heat ¡Pump ¡with ¡Puron ¡2 ¡Tons ¡ Cooling ¡ Crankcase ¡Heater ¡for ¡Outdoor ¡Unit ¡ Start ¡Assist ¡-­‑ ¡Capacitor ¡and ¡Relay ¡for ¡Outdoor ¡ Unit ¡ FB4C ¡Base ¡Series ¡Fan ¡Coil ¡with ¡Puron ¡ 5 ¡kW ¡Electric ¡Heater ¡for ¡Indoor ¡Unit ¡

Controls

• Installa>on ¡of ¡controls ¡to ¡manage ¡

room ¡temperatures/setpoints ¡

• Temperature ¡range ¡constraints ¡
• Global ¡set-­‑point ¡changes ¡
• Scheduling ¡for ¡occupancy ¡
• Real>me ¡monitoring ¡of ¡equipment ¡
• Quick ¡problem ¡assessment ¡
• Virtually ¡no ¡equipment ¡down>me ¡

Energy ¡Savings

• 18% ¡savings ¡vs ¡simulated ¡current ¡
• HVAC ¡upgrade ¡vs ¡simulated ¡current ¡
• Energy ¡Savings: ¡249,400 ¡kWh/yr ¡
• Cost ¡Savings: ¡$22,446 ¡/yr ¡

1,889,552 ¡ 1,459,603 ¡ 1,397,300 ¡ 1,147,900 ¡ 0 ¡ 200,000 ¡ 400,000 ¡ 600,000 ¡ 800,000 ¡ 1,000,000 ¡ 1,200,000 ¡ 1,400,000 ¡ 1,600,000 ¡ 1,800,000 ¡ 2,000,000 ¡ 2006-­‑2016 ¡Average ¡ Current ¡(real ¡world) ¡ Current ¡(simulated) ¡ Proposed ¡HVAC ¡ Upgrade ¡

kWh/yr ¡

Energy ¡Consump>on ¡

Sustainability

• Energy ¡Savings: ¡ ¡249,400 ¡kWh/yr ¡
• eCO2 ¡reduc>on: ¡ ¡176 ¡MT/yr ¡
• Number ¡of ¡trees: ¡ ¡2,916 ¡seedlings ¡grown ¡for ¡10 ¡years ¡
• Number ¡of ¡cars ¡off ¡road: ¡ ¡37 ¡
• Amount ¡of ¡gasoline ¡saved: ¡ ¡17,325 ¡gallons ¡

Project ¡Cost

Project ¡Cost ¡

Item ¡ ¡Cost ¡ HVAC ¡Equipment ¡ ¡$ ¡ ¡ ¡ ¡1,659,260.71 ¡ Controls ¡ ¡$ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡396,507.00 ¡ ¡ Student ¡Engagement ¡ ¡$ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡1,500.00 ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ Project ¡Grand ¡Total ¡ ¡$ ¡ ¡ ¡ ¡2,057,267.71 ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ Matching ¡Funds ¡ ¡$ ¡ ¡ ¡ ¡1,784,414.21 ¡ SGEF ¡Request ¡ ¡$ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡272,853.50 ¡ ¡

SGEF ¡Breakdown ¡Request ¡

Item ¡ Cost ¡ Difference ¡between ¡ SEER16 ¡and ¡SEER14 ¡ ¡$ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡73,100.00 ¡ ¡ Student ¡Engagement ¡ ¡$ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡1,500.00 ¡ ¡ Half ¡of ¡the ¡controls ¡ ¡$ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡198,253.50 ¡ ¡ SGEF ¡Total ¡ ¡$ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡272,853.50 ¡ ¡

Conclusion

• Significant ¡energy ¡savings ¡
• Large ¡reduc>on ¡in ¡Green ¡House ¡Gas ¡emissions ¡
• Improves ¡equipment ¡monitoring ¡and ¡subsequent ¡student ¡life ¡

¡

• 1. Team Structure
• 2. Site Context
• 3. Scope of Work

Building Exterior Roof Replacement Site Lighting Interior Renovation

• 4. Challenges
• 5. What We Did - Best Practices
• 6. Would We Do It Again?

Th Thank ¡y ¡you

• u!