AHA Construction Dept. Doing great work all across our region but Can - - PowerPoint PPT Presentation

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3 5 Celebrating over Years of Service One Housing Authorities Journey to a More Sustainable Future Presented by Presented by Dan Duame, Dan Duame, AHA Executive Director AHA Executive Director Reina, LLC / Arctic Sun, LLC Thorsten

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Celebrating over Years of Service

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Presented by Presented by

Dan Duame, Dan Duame, AHA Executive Director AHA Executive Director

One Housing Authorities Journey to a More Sustainable Future

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Reina, LLC / Arctic Sun, LLC – Thorsten Chlupp, President; Builder / Designer – Karl Kassel, Gen. Mgr., Arctic Sun, LLC – Nathan Stumpff, Project Mgrs; Certified PV & Solar Installer

LBC Certification

  • Ed Paulus, Director,

AHA Construction Dept.

Ear Earth Dwell, Ltd. th Dwell, Ltd. / RMH Design – Bly Windstorm, Builder / Designer – Robert, Horner, Architect

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Doing great work all across our region but Can we do even better?

Performance

& Cost?

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“The mission of the Aleutian Housing Authority, working

in partnership with member tribes, is to contribute to the building

building of healthy, stable communities

  • f healthy, stable communities

throughout the Aleutian/Pribilof region by being the

primary provider of quality, affordable housing primary provider of quality, affordable housing and

housing related support services; expanding and

improving improving community infrastructure community infrastructure; and being a major g major generator of opportunities for employmen enerator of opportunities for employment

and economic development.”

”

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Commitment Teamwork Communications

Integrity Accountability Partnership Innovation

We are committed to excellence. We are active in our
  • communities. As an organization, we are committed to
  • ur staff in the belief that working at the company must
be stimulating and enjoyable. We live up to our commitments – we so what we say we are going to do. We believe our mission can be accomplished only through the collective efforts of our Board, staff, essential partners and program participants. We will listen and be respectful to each team member, the Board of Commissioners, essential partners and program participants, for their contributions to the team; mutual respect is the foundation of our success. We believe that active, open and honest communication within our organization and between our organization and to those we serve or deal with is essential to our success. We act honestly and ethically in all aspects of our business – doing the right thing – not the easy thing. We understand that our individual actions are the essence of
  • ur reputation and respect as a service organization. We
do not allow business situations or personal relationships to compromise or weaken our policies or standards for integrity. We are responsible and answerable to each other, those we serve and those who have entrusted us with resources to carry out our mission. We strive to continually build and maintain strong partnerships with our clients, tribes, communities and business partners. We are always seeking continuous improvement. We are never afraid to question the status quo.
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We are always seeking continuous

  • improvement. We are never afraid

to question the status quo.

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?

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} Overall Strateg

Overall Strategy: y:

“Mine” for ideas from a broad international base of expertise rather than a single architect or firm

What is there to lose? What is there to lose?

May find out we are doing about as well as we can.

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} Increase performance

  • Highest Performing, healthiest low-

income affordable home currently being built;

} Decrease cost } Produce replicable design/model

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– Cascadia Green Building Council :

– One of three original chapters of the U.S. Green Building Council; – Only international chapter in North America. – Covers Oregon, Washington, British Columbia, Alaska, Idaho and Montana.

– Cascadia's mission is: “… to lead a transformation toward a built environment that is socially just, culturally rich and ecologically restorative.”

Cascadia GBC

(www.cascadiagbc.org)

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  • LBC is a philosophy, advocacy tool and certification program

that addresses development at all scales.

  • Seven (7) performance areas (“

Seven (7) performance areas (“Petals” Petals”): Site, Water (Net zero), Energy (Net zero), Health, Materials, Equity and Beauty.

  • Purpose is straightforward – it defines the most advanced

measure of sustainability in the built environment possible today and acts to diminish the gap between current limits and ideal solutions. Whether your project is a single building, a park, a college campus or even a complete neighborhood community, Living Building Challenge provides a framework for design, construction and the symbiotic relationship between people and all aspects of the built environment.

  • Certification based on 12-month documented performance;

not modeling / point system

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Country Country # of Entries # of Entries Country Country # of Entries # of Entries Country Country # of Entries # of Entries

Argen&na ¡ ¡ ¡ 1 ¡ Spain ¡ 11 ¡ Netherlands ¡ 3 ¡ Austria ¡ 1 ¡ France ¡ 3 ¡ New ¡Zealand ¡ 2 ¡ Australia ¡ 1 ¡ Great ¡Britain ¡ 9 ¡ Poland ¡ 4 ¡ Bosnia ¡ 1 ¡ Hong ¡Kong ¡ 17 ¡ Portugal ¡ 1 ¡ Barbados ¡ 1 ¡ Hungary ¡ 2 ¡ Russia ¡ 1 ¡ Canada ¡ 13 ¡ Italy ¡ 9 ¡ USA ¡ 91 ¡ China ¡ 2 ¡ Japan ¡ 1 ¡ South ¡Africa ¡ 1 ¡ Germany ¡ 8 ¡ Korea ¡ 6 ¡ Denmark ¡ 2 ¡ Mexico ¡ 1 ¡

Total number of Entries: 192 Number of Initial Entries & Countries

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THE WINNERS

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Process evolved into tw Process evolved into two on-g

  • on-going
  • ing prototype

prototype projects: projects: Octagon Model Stabilized-insulated Rammed Earth Model Attempting Attempting to combine LBC w to combine LBC w/ Passive House / Passive House Construction & Certification Construction & Certification

We learned a lot …but …

One Step Backw One Step Backwards – ards – Tw Two Steps Forw

  • Steps Forward:

ard:

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} Design ¡goals ¡

  • LBC ¡& ¡Passive ¡House ¡cer&fica&on ¡
  • Maximum ¡use ¡of ¡renewables ¡
  • Maximum ¡use ¡of ¡green ¡materials ¡

– LBC ¡“Red ¡List” ¡

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¡

  • LBC ¡Petal ¡recogni&on ¡(6 ¡of ¡7; ¡Water ¡

excluded) ¡

  • Passive ¡House ¡cer&fica&on ¡
  • Net-­‑zero ¡energy ¡ ¡(grid ¡&ed, ¡but ¡no ¡sell-­‑back) ¡
  • R-­‑values; ¡ ¡(60 ¡– ¡founda&on, ¡walls ¡& ¡roof) ¡
  • Walls ¡

Design ¡Results: ¡

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  • Founda&on ¡system: ¡ ¡metal ¡studs ¡& ¡spray ¡foam ¡
  • Wall ¡Framing ¡/ ¡thickness ¡= ¡18” ¡ ¡(2x4 ¡structural ¡wall ¡

w/ ¡rock ¡wool ¡insula&on ¡& ¡exterior ¡shee&ng) ¡

  • Hea&ng ¡& ¡domes&c ¡H/W: ¡ ¡Wind ¡generator ¡

(Ventura ¡Vt-­‑10Kw); ¡1000 ¡gal ¡water ¡storage ¡tank; ¡ Novus ¡300 ¡HRV ¡system; ¡on-­‑demand ¡H/W ¡“booster” ¡

  • LED ¡Ligh&ng ¡
  • Fiberglass, ¡insulated ¡windows ¡/ ¡doors ¡

Design ¡Results: ¡

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Self Supporting, Fold Over Tower

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  • Total ¡load ¡requirements: ¡ ¡18,164 ¡kWh/year ¡

¡ ¡

  • Turbine ¡capacity: ¡ ¡86% ¡(15,612 ¡kWh/yr) ¡
  • Total ¡cost: ¡ ¡$87K ¡
  • Payback: ¡ ¡@ ¡.55 ¡/kWh ¡= ¡10.1 ¡yrs. ¡

¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡@ ¡.87/kWh ¡= ¡6.4 ¡yrs. ¡

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} Original Design goals:

  • LBC & Passive House certification
  • Maximum use of renewables
  • Maximum use of gr

green materials

} Revised Design goals:

  • Passive House Cert only
  • Natural gas boiler
  • Revised material use (e.g., dense pack cellulose)

– Limited application of “Red Lis Red List”

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} Original Design goals:

  • LBC & Passive House certification
  • Maximum use of renewables
  • Maximum use of “gr

green” materials

} Revised Design goals:

  • Passive House Cert only
  • High efficiency Mod-Con Natural gas boiler; thermal

solar collectors (probably rejected)

  • Revised material use (e.g., dense pack cellulose)

– Less strict adherence to “Red Lis Red List”

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So ¡what ¡ ¡ is ¡SRE ¡?

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¡

90% ¡of ¡the ¡material ¡

used ¡in ¡the ¡wall ¡is ¡ from ¡a ¡local ¡source. ¡ ¡ Non-­‑toxic ¡oxides ¡ provide ¡broad ¡color ¡ possibili&es. ¡ ¡Rammed ¡ earth ¡is ¡LEED ¡ cer&fica&on ¡friendly ¡ and ¡is ¡a ¡structural ¡ component ¡of ¡the ¡ building ¡design. ¡

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¡ ¡

Earthen ¡ Material ¡is ¡ mixed ¡on ¡site ¡ ¡ ¡ then ¡delivered ¡ to ¡the ¡wall. ¡ ¡ ¡

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¡

Delivery ¡ methods ¡ ¡ include ¡ conveyors, ¡ pumps, ¡and ¡ front ¡end ¡

  • loaders. ¡ ¡ ¡

¡

Mixing ¡and ¡ delivery ¡ equipment ¡ can ¡be ¡scaled ¡ to ¡the ¡project. ¡

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¡

¡

The ¡process ¡ allows ¡a ¡local ¡raw ¡ material ¡to ¡be ¡ converted ¡into ¡a ¡

superior ¡wall ¡

system ¡with ¡a ¡ low ¡carbon ¡ footprint ¡

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¡

¡

¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡If ¡history ¡is ¡ any ¡gauge, ¡the ¡ lifespan ¡of ¡the ¡ walls ¡will ¡be ¡ measured ¡ in ¡many ¡

genera&ons. ¡

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XPS Foam Insulation Rock Wool Insulation

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XPS Foam Insulation Rock Wool Insulation

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XPS Foam Insulation Rock Wool Insulation

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What ¡does ¡SRE ¡

Home ¡look ¡

like ¡

?

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How ¡do ¡you ¡

build ¡one ¡

?

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aggregate

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natural elements

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log anyone

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¡

¡

Pneumatic tampers fully compress soil ‘lifts” as wall is constructed incrementally. Access for wall builders is

  • important. ¡
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¡

¡

Formwork must be capable of withstanding the pressure created as through ties are not used. ¡

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Working the walls

Tamping down

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Simply beautiful

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Tongue and groove construction at wall seams creates an airtight structure.

A ¡typical ¡18” ¡thick ¡ wall ¡is ¡a ¡high ¡mass ¡ R-­‑26 ¡construc&on ¡ with ¡an ¡excellent ¡ combined ¡thermal ¡ performance ¡that ¡ has ¡been ¡ es&mated ¡as ¡ equivalent ¡to ¡an ¡ R-­‑50 ¡conven&onal ¡ wall ¡system. ¡

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…there’s no

there’s no place like place like “ho

home me”

”

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What ¡is ¡AHA ¡ actually ¡going ¡ to ¡build ¡?

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Earth Dwell & RMH Design

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Earth Dwell & RMH Design

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Earth Dwell & RMH Design

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Earth Dwell & RMH Design

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Earth Dwell & RMH Design

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Earth Dwell & RMH Design

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} Task ¡1: ¡ ¡ ¡Monitor ¡the ¡SRE ¡building ¡for ¡its ¡

energy ¡use, ¡thermal, ¡moisture ¡and ¡structural ¡ performance ¡and ¡durability. ¡

} Task ¡2: ¡Determine ¡the ¡mechanical ¡and ¡

thermal ¡mass ¡proper&es ¡of ¡SRE ¡to ¡establish ¡ suitability ¡for ¡Alaska ¡and ¡to ¡compare ¡with ¡ conven&onal ¡construc&on ¡materials. ¡

} Task ¡3: ¡ ¡Document ¡the ¡design ¡goals ¡and ¡

details ¡of ¡SRE ¡construc&on.

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BeOer ¡ performing ¡ buildings? ¡

Most ¡ definitely! ¡

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To ¡Construct, ¡ Probably ¡Not ¡ For ¡the ¡End ¡User, ¡ Most ¡Definitely ¡ Less ¡ Money? ¡

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Rammed ¡Earth ¡– ¡ remains ¡to ¡be ¡seen ¡ Octagon ¡– ¡ Most ¡definitely ¡ Replicable ¡ within ¡ ¡ Region? ¡

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QUESTIONS

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Dan Duame

Executive Director Executive Director Aleutian Housing Aleutian Housing Authority Authority Tel: 907.563.2146 Fax: Tel: 907.563.2146 Fax: 907.563.3105 907.563.3105 Toll Free AK Toll Free AK 1.800.478.5614 1.800.478.5614 Dan.duame@aleutian-housing Dan.duame@aleutian-housing.com .com

Celebrating Years of Service

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Thank You for joining us!

On behalf of ACAT AHA

&