How to Get HUD REO Lis0ngs Webinar Training 2015 I can - PowerPoint PPT Presentation

How ¡to ¡Get ¡HUD ¡REO ¡Lis0ngs ¡ Webinar ¡Training ¡2015 ¡

I ¡can ¡help ¡you ¡get ¡HUD ¡REO ¡lis0ngs ¡ • Take ¡notes ¡ • Follow ¡my ¡instruc0ons ¡ • Take ¡ac0on ¡ • Persevere ¡

PERSEVERE? ¡ • per·√se·√vere ¡ ¡ ¡ • /ˌpərsəˈvi(ə)r/ ¡ • Verb ¡ • Con0nue ¡in ¡a ¡course ¡of ¡ac0on ¡even ¡in ¡the ¡face ¡ of ¡difficulty ¡or ¡with ¡liUle ¡or ¡no ¡indica0on ¡of ¡ success. ¡

HUD ¡ • In ¡June ¡of ¡2010 ¡MMIII ¡took ¡effect ¡ • 26 ¡asset ¡management ¡companies ¡chosen ¡to ¡sell ¡HUD ¡REO’s ¡ • Each ¡given ¡a ¡geographic ¡territory ¡ • Transi0on ¡was ¡completed ¡in ¡Dec ¡’10 ¡ • 1 ¡year ¡contract ¡(four ¡1yr ¡renewals ¡with ¡a ¡$ ¡ceiling). ¡ • All ¡proper0es ¡are ¡required ¡to ¡be ¡listed ¡with ¡local ¡agents. ¡ ¡ ¡ • Lis0ng ¡commission ¡is ¡3% ¡and ¡AM’s ¡are ¡not ¡allowed ¡to ¡take ¡a ¡ referral ¡fee ¡(at ¡this ¡0me). ¡ • HUD ¡FSM ¡contractor ¡handles ¡all ¡preserva0on. ¡ ¡Agent ¡has ¡no ¡ out ¡of ¡pocket ¡expense. ¡ ¡Not ¡even ¡u0li0es. ¡ • Buyer’s ¡agents ¡present ¡all ¡offers ¡online. ¡

MM ¡3.7 ¡

The ¡HUD ¡REO ¡Lis0ng ¡Opportunity ¡ • There ¡will ¡be ¡only ¡one ¡AM ¡per ¡State ¡ • The ¡contract ¡will ¡be ¡1 ¡year ¡with ¡(4) ¡1 ¡yr ¡renewals ¡ • The ¡AM ¡will ¡be ¡a ¡cer0fied ¡SBE ¡(under ¡7 ¡million) ¡ • There ¡will ¡be ¡a ¡60 ¡day ¡transi0on ¡period ¡ • The ¡new ¡AM ¡will ¡need ¡to ¡recruit ¡and ¡train ¡hundreds ¡ of ¡lis0ng ¡agents ¡within ¡a ¡very ¡short ¡period ¡of ¡0me ¡ • I ¡will ¡no0fy ¡you ¡via ¡email ¡as ¡soon ¡as ¡the ¡AM ¡for ¡your ¡ state ¡is ¡announced. ¡

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What ¡Are ¡the ¡Qualifica0ons ¡to ¡list ¡ ¡ HUD ¡REO ¡Proper0es? • Ac0ve ¡real ¡estate ¡license ¡ • Insurance ¡(general ¡liability ¡and ¡E&O) ¡ • NAID ¡number ¡ • Brokerage ¡must ¡be ¡registered ¡with ¡ HudHomestore ¡ ¡

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How ¡Are ¡The ¡HUD ¡Lis0ngs ¡ ¡ Distributed? • HUD ¡ ¡

How ¡Are ¡The ¡HUD ¡Lis0ngs ¡ ¡ Distributed? • HUD ¡ ¡ • 4 ¡Regional ¡HUD ¡Home ¡Ownership ¡Centers ¡ ¡

How ¡Are ¡The ¡HUD ¡Lis0ngs ¡ ¡ Distributed? • HUD ¡ ¡ • 4 ¡Regional ¡HUD ¡Home ¡Ownership ¡Centers ¡ ¡ • 26 ¡Asset ¡Management ¡Companies ¡ ¡

How ¡Are ¡The ¡HUD ¡Lis0ngs ¡ ¡ Distributed? • HUD ¡ ¡ • 4 ¡Regional ¡HUD ¡Home ¡Ownership ¡Centers ¡ ¡ • 26 ¡Asset ¡Management ¡Companies ¡ ¡ • Local ¡agents ¡

9 ¡steps ¡to ¡become ¡a ¡ ¡ HUD ¡REO ¡lis0ng ¡agent ¡

9 ¡steps ¡to ¡become ¡a ¡ ¡ HUD ¡REO ¡lis0ng ¡agent ¡ Step ¡1: ¡ ¡Brokerage ¡must ¡obtain ¡NAID ¡ What ¡is ¡a ¡NAID ¡number? ¡ ¡ A ¡name ¡and ¡address ¡iden0fica0on ¡(NAID) ¡number ¡is ¡used ¡by ¡ HUD ¡to ¡track ¡the ¡payee ¡of ¡HUD ¡funds. ¡ ¡ There ¡is ¡only ¡one ¡NAID ¡number ¡issued ¡per ¡office. ¡ ¡All ¡agents ¡in ¡that ¡office ¡use ¡ the ¡same ¡NAID ¡to ¡present ¡offers ¡on ¡HUD ¡listed ¡proper0es. ¡ ¡ This ¡same ¡NAID ¡number ¡is ¡needed ¡to ¡apply ¡to ¡become ¡a ¡HUD ¡lis0ng ¡agent/ broker. ¡

9 ¡steps ¡to ¡become ¡a ¡ ¡ HUD ¡REO ¡lis0ng ¡agent ¡ Step ¡1: ¡ ¡Brokerage ¡must ¡obtain ¡a ¡NAID ¡ ¡ Determine ¡if ¡your ¡brokerage ¡already ¡has ¡a ¡NAID ¡number. ¡ ¡ ¡ ¡ Ask ¡your ¡broker. ¡ ¡Give ¡as ¡liUle ¡informa0on ¡as ¡necessary. ¡ ¡You ¡must ¡have ¡a ¡ NAID ¡number ¡to ¡present ¡an ¡offer ¡on ¡a ¡HUD ¡listed ¡property ¡so ¡this ¡request ¡ should ¡not ¡surprise ¡your ¡broker. ¡ ¡Don’t ¡volunteer ¡any ¡more ¡informa0on. ¡ Your ¡broker ¡may ¡share ¡informa0on ¡with ¡other ¡agents ¡or ¡may ¡decide ¡to ¡apply ¡ to ¡list ¡HUD ¡proper0es ¡themselves ¡which ¡could ¡hurt ¡your ¡chances. ¡