Q1/2018 Financial Results and Operational Update Opportunity Day ; 6 Jun 2018 TOWARDS SUSTAINABLE GROWTH
Q1/2018 Financial Results and Operational Update Opportunity Day ; - - PowerPoint PPT Presentation
Q1/2018 Financial Results and Operational Update Opportunity Day ; - - PowerPoint PPT Presentation
Q1/2018 Financial Results and Operational Update Opportunity Day ; 6 Jun 2018 TOWARDS SUSTAINABLE GROWTH Disclaimer The information (Confidential Information) contained in this presentation is strictly confidential and is provided by
Disclaimer
The information (“Confidential Information”) contained in this presentation is strictly confidential and is provided by Areeya Property Public Company Limited (the “Company”) to you solely for your reference. Neither this presentation nor any part thereof may be (i) used or relied upon by any other party or for any other purpose; (ii) copied, photocopied, duplicated or otherwise reproduced in any form or by any means; or (iii) redistributed, passed on or otherwise disseminated, to any other person either in your organization or elsewhere, without the prior written consent of the Company. By attending this presentation, participants agree not to remove this document, or any materials provided in connection herewith, from the conference room where such documents are provided without express consent from the Company. Although care has been taken to ensure that the Confidential Information in this presentation is accurate, and that the opinions expressed are fair and reasonable, the Confidential Information is subject to change without notice, its accuracy is not guaranteed, has not been independently verified and it may not contain all material information concerning the Company. None of the Company, or any of their respective members, directors, officers, employees or affiliates nor any other person accepts any liability (in negligence, or otherwise) whatsoever for any loss howsoever arising from any use of this presentation or its contents or otherwise arising in connection therewith. This presentation is for information purposes only and does not constitute or form part of any offer or invitation for sale or subscription of or solicitation or invitation of any offer to or recommendation to buy or subscribe for any securities, nor shall it or any part of it form the basis of
- r be relied on in connection with any contract, commitment or investment decision in relation thereto in Thailand, United States or any other
- jurisdiction. Any such purchase should be made solely on the basis of the information contained in the announcements to the Stock Exchange of
Thailand relating to such securities. No reliance may be placed for any purposes whatsoever on the information set forth in this presentation or
- n its completeness.
This presentation contains projections and forward‐looking statements that reflect the Company's current views with respect to future events and financial performance. These views are based on a number of estimates and current assumptions which are subject to business, economic and competitive uncertainties and contingencies as well as various risks and these may change over time and in many cases are outside the control of the Company. You are cautioned not to place undue reliance on these forward looking statements. No assurance can be given that future events will occur, that projections will be achieved, or that the Company's assumptions are correct. Such forward‐looking statements are not guarantees of future performance and accordingly, the actual results, financial condition, performance or achievements of the Company may differ materially from those forecasted and projected or in the forward‐looking statements.
Agenda
3
Company Introduction Financial Highlights Future Outlook Q & A
4
Key Profile
*As of Mar 31, 2018
Areeya at Glance
- A leader in residential development business in Thailand.
- A leader in technologies and innovation in the field of
engineering, construction and operation.
- Registered Capital 1,200 Million baht (Paid-up Capital 980 Million baht)
- Market Capitalization 6,517 Million baht
- First Trading Day on April 1, 2004
- Dividend Policy ~ 40% of the Company’s net profit
วิสัยทัศน์/ Vision
เป็นผู้น ำกำรพัฒนำอสังหำริมทรัพย์ในประเทศไทย ที่มุ่งสร้างความสุขที่ยั่งยืน และ สร้างความแตกต่างอย่างโดดเด่นในการเรื่องการออกแบบ คุณภาพการก่อสร้าง และการบริการ เพื่อให้ลูกบ้ำน ชุมชน และสังคม มีควำมเป็นอยู่ที่ดีและเปี่ยมสุข
พันธกิจ/ Mission
ด าเนินธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างครบวงจร เพื่อเป็นผู้น ำในกำรท ำ
ธุรกิจอย่ำงยั่งยืน โดยมีพันธกิจในกำรดูแลผู้มีส่วนได้ส่วนเสียอย่ำงสมดุล ต่อทั้ง พนักงาน ลูกค้า และต่อสังคม
2018 สุนทรียะของการใช้ชีวิต
เป้าหมายและนโยบายการตลาด 2018
กลยุทธ์การด าเนินงาน
เรามอบสุนทรียะในการใช้ชีวิต ภายใต้หัวใจหลัก 4 ข้อ
เราเป็นผู้น านวัตกรรมและระบบก่อสร้าง
Aluminum Formwork System
โครงการที่ทาง บริษัทฯ ใช้ดังนี้
- โครงการแนวราบ ก่อสร้างโดยใช้ระบบ
Aluminium Formwork มาแล้ว มากกว่า 6,000 units
- โครงการแนวสูง ก่อสร้างโดยใช้ระบบ
Aluminium Formwork มาแล้ว มากกว่า 2,700 units
ระบบจอดรถอัจฉริยะ (Mechanical Parking)
ทางบริษัทฯ ใช้ระบบจอดรถอัจฉริยะ (Mechanical Parking) ของ IHI Asia Pacific (Thailand) Co., Ltd. ก่อตั้ง ปี 1853 เป็นบริษัทชั้นน าของประเทศญี่ปุ ่ นมียอดขายระบบจอดรถอัจฉริยะ กว่า 15,000 ล้านบาทต่อปี ซึ่งมีบริการ ดูแลหลังการขายที่ดีเยี่ยมตามมาตรฐานสากลของประเทศญี่ปุ ่ น
โครงการที่ทาง บริษัทฯ ใช้ดังนี้
- โครงการ A Space สุขุมวิท 77 จ านวน 234 คัน มูลค่า 69.5 ล้านบาท
- โครงการ A Space ID อโศก จ านวน 112 คัน มูลค่า 60.5 ล้านบาท
ด าเนินการด้วยความร่วมมือ กับ มูลนิธิเครือข่ายส่งเสริม คุณภาพชีวิตแรงงาน (Labour Rights Promotion Network Foundation)
รางวัลที่ได้รับ : AREA
APPLICATION แจ้งซ่อม
- ระบบแจ้งซ่อมผ่าน Application ออนไลน์
- ลูกบ้านเลือกวันแจ้งซ่อมผ่านระบบได้ตามความ
สะดวก
- ระบบแจ้งเตือน SMS ก่อนเข้าซ่อมล่วงหน้า 1
วันและแจ้งก่อนเข้าด าเนินการในวันที่เข้าซ่อม
- ลูกค้าปิดงานผ่าน Application
- ลูกบ้านประเมินความพึงพอใจผ่าน
Application
- FM ตรวจสอบคิวงานผ่านระบบ
- ระบบ Check in – Out ก่อนออก
ให้บริการ
APPLICATION Road Map
2560 อ านวยความสะดวกด้านบริการ หลังการขายแก่ลูกบ้าน 2561 บริการหลังการขาย +
Privileged แก่ลูกบ้านอารียา (ส่วนลด
ต่างๆ เช่นด้านสุขภาพ น ้ามัน แม่บ้าน ท าสวน ฯลฯ) 2562 One stop application ที่อ านวย ความสะดวกแก่ลูกบ้าน (ชอปปิ้งของใช้ ในบ้าน จ่ายค่างวดบ้าน เป็นต้น)
PRO-ACTIVE After Sale Service Strategy
เป้าหมาย ความพอใจของ ลูกบ้าน 95%
Fast Service ให้บริการอย่างรวดเร็ว Quality Service ด้วยคุณภาพการบริการ Standard & Training บริการด้วยมาตรฐาน จากการเข้าอบรม Via Application การเข้าถึงบริการด้วยการสั่งจากปลายนิ้ว คือผ่านแอพพลิเคชั่น
Program นายอ าเภอยอดรัก
การเข้าเยี่ยมลูกบ้าน ในแต่ละเดือน เพื่อ พบปะสังสรรค์ รับฟังประเด็นปัญหา เพื่อ การให้บริการ และเกิดความพึงพอใจ สูงสุด
แผนงานเยี่ยมลูกบ้านก่อนหมดประกัน
STEP 2 : ลงพื้นที่พบลูกบ้านก่อนหมดประกัน ล่วงหน้า 2 เดือน ตามแผนงาน STEP 3 : ชี้แจง และท าความเข้าใจกับลูกบ้าน และรับ แจ้งงานซ่อม เพิ่มเติม (ถ้ามี) STEP 4 : ลูกบ้านลงชื่อรับทราบในเอกสารชี้แจงก่อน หมดประกัน STEP 1 : ส่วนกลางส่งจดหมายลงทะเบียนแจ้ง ลูกบ้านก่อนหมดประกัน ล่วงหน้า 3 เดือน STEP 5 : Call Center โทรตรวจสอบเอกสารการเซ็น รับทราบเงื่อนไขการหมดประกัน
อารียา พรอพเพอร์ตี้ส่งแคมเปญ “KNOCK DOOR” ตอกย ้าบริการหลังการขาย
terrabkk https://goo.gl/pkphSm livinginsider https://goo.gl/YHpPdP brandthinkbiz https://goo.gl/TWE8Wz homenayoo http://www.homenayoo.com/areeya-pr-12/ Homenayoo (Facebook) https://www.facebook.com/homenayoo.fc/posts/195571625802 4248 Thaihometown https://www.thaihometown.com/news/6570 homezoomer https://goo.gl/2RfBEV markettteer https://marketeeronline.co/archives/10065 propholic https://goo.gl/SudRm3 naewna http://www.naewna.com/relation/319163 khaosod https://goo.gl/iNUz5q MGR Online https://mgronline.com/stockmarket/detail/9610000014631
Key Milestones
26
- Started to
deliver Condominium
- Brand
Awareness for product champion
- Increase Market
Share
- Increase Net
Profit
- Sustainable
Growth Revenue & Profit
- Provides home living
design for each target segments
- Provides inventive living
for the future via aesthetic design + digital technology
- Challenging competitive
residential quality to the industry
- The Best After-Sales
Services
- Laying the foundations
for sustainable growth.
- Step change -
Growth (A quantum leap)
- Increase the
proportion of revenue recognition of Condominium
2015 2016 2017 2018 2019 2020
Low-rise High-rise
27
Residential
Product & Service Type of Product :
*Port Value (Active & Future Project stock and backlog).Approximately 34,642 Mb. as of Mar 31, 2018
THB 19,579 million THB 15,063 million
The Color 1 Parking
The Village Areeya Como
The c
Single-Detached House Townhome/Semi-Detached
The Color The Village
28
Product & Service Type of Product : Low-Rise Project : Product Champion
Areeya Como The Color Premium
Townhome Townhome
The Color Premium 2 Parking
A Space I.D. A Space ME Bangna
A Space ME Sukhumvit 77 Soontareeya Residence
Luxury Middle
A Space ME Rattanatibate
Affordable
29
Areeya Chalermnit Sukhumvit 53
Product & Service Type of Product : High-Rise Project : Product Champion
A Space Mega
Location :
Kanjanapisak – Ratchapruek Zone
The Colors /The Village The Village Cottage
ASPME Rattanathibet
A Space ID
Wongwaen – Ratchapruek Zone
The Colors/The Village/Como
Soontareeya Residence Areeya Chalermnit SKV 53
Wongwaen – Ramintran Zone
The Colors/Como
Bangna Zone
ASPME Bangna/ The colors/ The Village/ Como
30
Donmuang – Songprapa Zone
The Colors / SDH
Rangsit-Lumlukkha
Klong4
The Colors
ASP ME SKV 77
CBD
Project Launched 2018(9 Projects Value 8,153 MB)
Q1.2018 Q2.2018 Q3.2018 Q4.2018
The Village Hathairath –Wongwaen ; PJ Value ;644 MB
- 3. A Space Mega 2;
PJ value 2,310 MB
- 1. Wongwaen
Ratchapreuk Phase 4 PJ Value ; 585 MB
- 1. The Parti by
Areeya ; PJ Value ; 1,073 MB
- 2. The Como Bangna
Wongwaen 2; PJ Value ; 1,118 MB
- 2. The Village Bangna
Wongwaen 2(Phase 9); PJ Value ; 741 MB
- 3. Mandarina
Kaset 2 ; PJ Value ; 950 MB
- 4. Sawana 3 ;
PJ Value ; 481 MB
- 5. Areena Garden
Sereethai ; PJ Value ; 251 MB
32
Project Value of Stock & Backlog
*Current **Future Total Product type
- No. of
Project Amount (MB)
- No. of
Project Amount (MB)
- No. of
Project Amount (MB) SDH/Twin House 7 1,410 2 1,369 9 2,779 Townhome 26 6,185 6 4,474 32 10,659 Condominium 8 5,246 1 2,310 9 7,556 Total 41 12,841 9 8,153 50 20,994
Current Project Y2018 and Future Project Y2019
*Current Projects included projects which launched within March 31, 2018
- LR Stock Value 6,843 MB. Backlog Value 752 MB
- HR Stock Value 2,404 MB. Backlog Value 2,842 MB.
**Future Projects included projects which launched in Year 2018
33
Financial
- Customer’s credit management
- Cash Management
- GP Ratio, NP Ratio and D/E ratio
- Brand Recognize
- After Sales Service
- Community Relationship
- Corporate Social Responsibility
- Budget control
- Cost management
- Inventory management
- High Inventory Turnover
- People efficiency
Business Highlights 2018
TOWARDS SUSTAINABLE GROWTH
Operation
Development
Agenda
34
Company Introduction Financial Highlights Future Outlook Q & A
Financial Highlights
2,218 2,585 1,735 2,168 3,275
Financial Highlights
12%
37
MB.
Gross profit & Net profit
Financial Highlights
1,381 337 447 422 376 1,587 396 353 439 468 1,656 409
37.8% 33.0% 105 79 16 263 35.0% 16 45 75 25.6% 29.8% 36.8% 34.1% 35.4% 34.2% 35.0% 32.9% 31.5% 34.0% 33.0% 39.0%
4.0% 5.5% 8.5% 6.3% 2.0% 5.6% 2.5% 1.4% 3.2% 2.3% 1.9% 5.0%
0.0% 5.0% 10.0% 15.0% 20.0% 25.0% 30.0% 35.0% 40.0% 45.0% 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1,000 1,100 1,200 1,300 1,400 1,500 1,600 1,700 Y2015 1Q2016 2Q2016 3Q2016 4Q2016 Y2016 1Q2017 2Q2017 3Q2017 4Q2017 Y2017 1Q2018 Gross Profit NP Amount % GP % NP
53
38
304 320 536 519 743 163 288 393 436 524 578 134 91 145 166 237 260 53 17% 13% 10% 11% 15% 15% 16% 15% 8% 11% 11% 13% 5% 6% 3% 5% 5% 5% 0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% 14% 16% 18%
- 100
200 300 400 500 600 700 800
2013 2014 2015 2016 2017 1Q2018
Selling Exp. Administrative Exp. Fin Exp. % Selling Exp. % Admin Exp. % Fin Exp.
ค่าใช้จ่ายในการขาย,บริหาร และต้นทุนทางการเงิน
Financial Highlights
39
EPS
Baht 0.02 0.04 0.22 0.27 0.10 0.05 0.00 0.05 0.10 0.15 0.20 0.25 0.30 2013 2014 2015 2016 2017 1Q2018
Financial Highlights
40
8,992 11,957 12,861 13,516 13,510 13,625 6,133 9,083 9,771 10,201 10,169 10,231 2,859 2,874 3,090 3,314 3,340 3,394 2.15 3.16 3.16 3.08 3.04 3.01 1.92 2.82 2.83 2.79 2.68 2.62 0.00 0.50 1.00 1.50 2.00 2.50 3.00 3.50
- 2,000
4,000 6,000 8,000 10,000 12,000 14,000 16,000 2013 2014 2015 2016 2017 1Q2018
Assets Liabilities Shareholder's Equity D/E Ratio ND/E Ratio
MB. Time.
Balance Sheet ,D/E Ratio and Net Debt/E Ratio
Financial Highlights
Agenda
41
Company Introduction Financial Highlights Future Outlook Q & A
Future Outlook
Low-rise
32
Projects
33
Projects
37
Projects
33
Projects
Future Outlook
High-rise
1Q18 2Q18 3Q18 4Q18 เอ สเปซ ไอ.ดี. อโศก-รัชดา เอ สเปซ มี บางนา เอ สเปซ มี รัตนาธิเบศร์ เอ สเปซ มี สุขุมวิท77 เอ สเปซ สุขุมวิท 77 เฉลิมนิจ อาร์ต เดอ เมซอง เอ สเปซ เมกา 1 เอ สเปซ เมกา 2 (( (( (( (( (( (( (( ((
1Q18 2Q18 3Q18 4Q18 เอ สเปซ ไอ.ดี . อโศก-รัชดา เอ สเปซ มี บางนา เอ สเปซ มี รัตนาธ ิ เบศร์ เอ สเปซ มี สุขุมว ิ ท77 เอ สเปซ สุขุมว ิ ท 77 เฉล ิ มนิจ อาร์ ต เดอ เมซอง เอ สเปซ เมกา 1 เอ สเปซ เมกา 2 (( (( (( (( (( (( (( ((Agenda
44
Company Introduction Financial Highlights Future Outlook Q & A
45
Areeya Property Public Company Limited. Address : 999 Praditmanutham Rd., Saphansong, Wangthonglang Bangkok 10310 Telephone : 02-798-9999 Fax : 02-798-9990 Website : www.areeya.co.th