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BUT… IT’S ONLY AN EASEMENT
IRWA-Chapter 12 Legal Symposium - April 20, 2016 JOANNE F. FEHN
Attorney Arnstein & Lehr LLP
Meet Mr. Brick
- Mr. ¡Brick ¡= ¡ ¡
¡ ¡ ¡Weight ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡Burden ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡Encumbrance ¡
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BUT IT S ONLY AN EASEMENT IRWA-Chapter 12 Legal Symposium - April - - PowerPoint PPT Presentation
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BUT IT S ONLY AN EASEMENT IRWA-Chapter 12 Legal Symposium - April 20, 2016 JOANNE F. FEHN Attorney Arnstein & Lehr LLP Meet Mr. Brick Mr. Brick = Weight Burden
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DOMINANT AND SERVIENT ESTATES
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CREATION
¡ Express ¡or ¡Implied ¡ v Deed ¡ v Easement ¡Agreement ¡ v Plat ¡of ¡Subdivision ¡
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PLAT OF SUBDIVISION
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PRESCRIPTION
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N
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NECESSITY
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TYPES OF EASEMENTS
¡ MANY ¡TYPES ¡ ¡ Temporary ¡ConstrucGon ¡Easements ¡ ¡ Permanent ¡Easements ¡ ¡ UGlity ¡Easements ¡ ¡ Ingress ¡and ¡Egress ¡ ¡
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LET THE SUNSHINE
¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡Solar ¡Easements ¡
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TERMINATION
RELEASE ¡ ¡ ¡ ¡MERGER ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ABANDONMENT ¡
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PLANNING – ROW PROCESS
¡ Easements ¡have ¡to ¡be ¡acquired ¡ ¡ ONen ¡only ¡an ¡aNer ¡thought ¡ Oh… ¡But… ¡It’s ¡Only ¡an ¡Easement ¡
¡
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USE
q MarlaP ¡v ¡Peoria ¡Water ¡Works ¡Co. ¡ ¡ q Water ¡services ¡was ¡not ¡clearly ¡included ¡ ¡ q Limit ¡on ¡use ¡and ¡scope ¡of ¡Easement ¡ q Unable ¡to ¡construct ¡water ¡main ¡
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OVER WHAT
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PIPELINES
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TRANSMISSION
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W T *
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OOPS THERE IT IS
¡ ¡
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THANK YOU
JOANNE F. FEHN Attorney Arnstein & Lehr LLP
jffehn@arnstein.com