SLIDE 1
Edmonton ¡Real ¡Estate ¡Forum ¡
Office ¡Market ¡Discussion ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ May ¡10, ¡2012 ¡ ¡
SLIDE 2 0*%)+1'
'
(*%"2'3*#).$%4'6$0,/(%7,#$%8($-,9$0*4%+.09$$%:;<=% 5*&6+))%'783*9)4'+,($#*/(%/>%:$'?%;-*'*$4%6*'0*$#% 7/..*2':*%;)4'7,#$%8($-,9$0*%:$'?%;-*'*$4%@-A$0%8(/A$(B$-% <*.=%'(*29/.%4';C$#.BD$%7,#$%8($-,9$0*4%&$?#/(%+$D$?/AE$0*-%
'
7$").*&$.1'
'
3$.2'>$,%*8?4'8(,0#,A'?4%@D,-/0%F/.0G%:$'?%;-*'*$%
'
' @A$%,$.1''
'
%
B%&.$"/8C$%,'
SLIDE 3 >6*&'D*AA)%)"'@=%8)'&6)'EFGG'()*+'!,&*&)'-$./#H'
H,*1%I,9$%D'#'0#1%('*$-%9$#($'-$9%>(/E%JKLM%*/%JKNM%'*% A($-$0*% %
:$0*'?%('*$-%,0#($'-$O% % 53M %@@%#?'--%9/I0*/I0%
%P5QK33%A->%'D$('G$% %
%%25M% %%@%#?'--%9/I0*/I0%% %%P55K33%A->%'D$('G$%
%
%QM% %@%#?'--%-.R.(R'0%%%
P2JK33%A->%'D$('G$%
%
%%3M% %S%#?'--%-.R.(R'0%
P2LK33%A->%'D$('G$%
%
% %%
SLIDE 4 >6*&'D*AA)%)"'@=%8)'&6)'EFGG'()*+'!,&*&)'-$./#H'
=+%=/I$(% ;0R(,9G$%8?'#$%%
T>/(E$(%<UV%S.,?9,0GW%
H,*1%H$0*($%8?'#$% &'0.?,>$%8?'#$% Total Growth: 243,000 sf
SLIDE 5
>6*&'D*AA)%)"'@=%8)'&6)'EFGG'()*+'!,&*&)'-$./#H'
256,000 sf
SLIDE 6
>6*&'D*AA)%)"'@=%8)'&6)'EFGG'()*+'!,&*&)'-$./#H'
!"#$%&'()*+%+',-'./0%*$1'
28,000 sf
<)I$%=*%'J/=+"=%;
SLIDE 7
>6*&'D*AA)%)"'@=%8)'&6)'EFGG'()*+'!,&*&)'-$./#H' >$.+)20*.,$%,'
X$'-$9%YY4333%->%,0%8(/-A$#*%8'()%
SLIDE 8 >6*&'D*AA)%)"'@=%8)'&6)'EFGG'()*+'!,&*&)'-$./#H'
PQZ3%&,??,/0%($0/D'B/04%,0#?.9,0G% *[$%#/0-*(.#B/0%/>%'0%/"#$% */I$(4%R.,?*%\/0%-A$#]%
YQ4333%->%%
X;;+%6,?D$(%9$-,G0'B/0%
6?'*$9%>/(%#/EA?$B/0%^Y4%5325%
!"#$%&$%'B%&).%*C$%*+'K=.A$.&
SLIDE 9 >6*&'D*AA)%)"'@=%8)'&6)'EFGG'()*+'!,&*&)'-$./#H' L/=%8$'<)I)+$A#)%&'
Quinco is developing a 42,000 sf building for Cashstore Financial at 156 St and 121 Ave
Quinco is planning a second building on the site that will accommodate 60,000 to 120,000 sf
SLIDE 10 >6*&'D*AA)%)"'@=%8)'&6)'EFGG'()*+'!,&*&)'-$./#H'
%LY4333%->%R.,?9,0G%/0%8'(-/0-%:/'9% %%
+$D$?/A$9%R1%!A.-%
7*;%*'!%;=%)).=%;'J/=+"=%;'
SLIDE 11
>6*&'D*AA)%)"'@=%8)'&6)'EFGG'()*+'!,&*&)'-$./#H'
&$?#/(%-$#.($-%_/.0*',0%=,($`-%[$'9%/"#$%*/%),#)%/a%7,??'G$%'*%S?'#)E.9%H($$)% 33,000 sf
M=++*;)'*&'J+*8?#/"'3.))?
SLIDE 12 b,??,'E-%;0G,0$$(,0G%?$'-$9%NN4333%->%/0%*[$%509%c//(% 8.R?,#%b/()-%?$'-$9%Y24333%->% @8;V@%?$'-$9%5d4333%->%
%
%
>6*&'D*AA)%)"'@=%8)'&6)'EFGG'()*+'!,&*&)'-$./#H'
% % % % % % % %
P$&*+':)*,)"1'GFE4FFF',Q'&6=,'2)*.'
SLIDE 13
:*.;)'<$R%&$R%'SAA$.&/%=C),''T'-=%*%8=*+'3$.)'
SLIDE 14
>6*&'&$'>*&86'-$.'U'
U/(^.$-*%H/??$G$%R$G,0-%#/0-*(.#B/0%/0% '%P2Z3%&,??,/0%'99,B/0%*/%*[$,(% 9/I0*/I0%#'EA.-%
V$.L/),&'3$++);)'
SLIDE 15
>6*&'&$'>*&86'-$.'U'
e$??1%:'E-$1%9$D$?/AE$0*%E'1%'99%5L34333%->%*/%*[$%/"#$%E'()$*%,0%'%E,C$9% .-$%9$D$?/AE$0*%,0#/(A/('B0G%'%[/*$?%%% Scotia Place Manulife Place Commerce Place First & Jasper
5)++2'(*#,)2'<)I)+$A#)%&'
SLIDE 16
>6*&'&$'>*&86'-$.'U'
@<&H/%A($A'($-%*/%#/0-*(.#*%'%Z334333%->4%@@%#?'--%/"#$%*/I$(4%R$#/E,0G%;9E/0*/0`-% ?'(G$-*%/"#$%R.,?9,0G%%
GFE%"'@&.))&'3)%&.)''
Manulife Place Commerce Place
SLIDE 17 >6*&'&$'>*&86'-$.'U' <$R%&$R%'()I=&*+=W*C$%''
Museum Arena District Jasper Avenue
SLIDE 18
>6*&'&$'>*&86'-$.'U' K.)%*'<=,&.=8&'
SLIDE 19 >6*&'=,'*6)*"'Q$.'EFGEU'
&'01%-*(/0G%,09,#'*/(-%/>%'%(/R.-*%$#/0/E1%/0% *[$%[/(,f/04%0/*%.0?,)$%533Q%E'()$*%#/09,B/0-% %
&'01%-,f'R?$%*$0'0*-%#.(($0*?1%,0%*[$%E'()$*%I[/% '($%-$'(#[,0G%>/(%$CA'0-,/0%-A'#$% %%
=$0'0*-%#'0%$CA$#*%(,-,0G%($0*'?%('*$-%'09%($9.#$9% =<-%
X'09?/(9-%-[/.?9%A($A'($%>/(%'99$9%#/EA$BB/0% >(/E%0$I%/"#$%9$D$?/AE$0*-%
% %
SLIDE 20 Panel: ¡
¡
Randy ¡Cameron, ¡Senior ¡Vice ¡President, ¡Dundee ¡REIT ¡ Kathleen ¡McCabe, ¡Director ¡of ¡Real ¡Estate, ¡Stantec ¡ Murray ¡Lange, ¡Vice ¡President ¡Real ¡Estate, ¡Aspen ¡ProperBes ¡ Darin ¡Rayburn, ¡ExecuBve ¡Vice ¡President, ¡Melcor ¡Developments ¡
¡
Moderator: ¡
¡
Cory ¡Wosnack, ¡Principal, ¡Avison ¡Young ¡Real ¡Estate ¡
¡
¡ Sponsor: ¡ ¡
¡
¡
